Har vi inte redan denna tjänst?
Detta är en tjänst utöver den ni har, "Förande av lägenhetsförteckning". Den tjänsten innebär att vi avnoterar och registrerar samtliga panter som inkommer till oss från långivarna, men om inget inkommer till oss exempelvis pga. att avnotering kommer bort i posten så kommer panten ligga kvar och belasta lägenheten.
Denna nya tjänst innebär att vi går igenom hela ert lägenhetsregister och ser efter om vi kan hitta panter som vi misstänker är gamla och bör avnoteras. Detta är något som vi märkt uppkommer ibland så därför har vi beslutat oss för att erbjuda denna tjänst till samtliga föreningar vi förvaltar.
Var ser jag panterna för varje lägenhet?
I Kundportalen under Fastighetsregister --> Fastighetsobjekt --> klicka in på resp. lägenhet och bläddra ner lite till rubriken "Panter".
Hur kan gamla panter påverka styrelsen?
Föreningen skall enligt bostadsrättslagen (9 kap. 8 $) föra ett korrekt register. Vid eventuellt felaktiga uppgifter kan föreningen bli skadeståndsskyldig om det uppstår en tvist vid exempelvis tvångsförsäljning.
Hur kan gamla panter påverka boende i föreningen?
Som innehavare av en lägenhet där det ligger gamla panter så kan man få svårt att få lån beviljade av banken, då banker oftast inte vill godkänna pant på en lägenhet som har tidigare panter noterad, då första noterade panten alltid har förtur vid tillexempel tvångsförsäljning.
Är detta en löpande debitering?
Detta är ett engångsarbete och därmed även en engångsdebitering.
Har ni behörighet att kontakta långivare gällande panter på lägenheter?
Ja, det har vi. Bankerna har blivit mer behjälplig då vi under den senaste tiden fått möjlighet att själv kontakta bankerna för att be om detta, för att ni ska slippa vara en mellanhand.